HOLZHAUS ODER MASSIVHAUS?
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WAS TUN BEI WASSERSCHADEN?
EIN WETTLAUF GEGEN DIE ZEIT
Fotos: Pixabay
BAUEN & WOHNEN TRENDS 2022 17
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B ei einem Wasserschaden in Wohnung oder
Haus ist Eile geboten. Wenn es von der Decke
tropft, sind oftmals kostenintensive Trocknungs
und Wiederherstellungsmaßnahmen nötig. Um
schwerwiegenden Folgeschäden entgegen zu wirken,
ist immer schnelle und vor allem professionelle Hilfe
gefragt. Dank heute üblicher moderner Mess- und
Trocknungstechnik können die Ursachen des Wasserschadens
präzise ermittelt und seine unmittelbaren
Auswirkungen effektiv beseitigt werden.
Es wird dennoch stets vorausgesetzt, dass prompte
Erstmaßnahmen wie das Absperren der Wasserleitung
oder die Sicherung des Inventars vorgenommen werden.
Ganz anders sieht es aus, wenn das Wasser und
das Klima über längere Zeit auf die Bausubstanz einwirken
konnten. Die bekannteste Konsequenz: Schimmel.
Schimmelpilze sind gesundheitsgefährdend und
erfordern spezielle Beseitigungsmaßnahmen, um einen
Wiederbefall zu vermeiden. Je nach Grad der Ausbreitung
fällt das Mobiliar dem Befall zum Opfer und muss
entsorgt werden. Das gilt auch für Holzkonstruktionen.
Breitet sich der Hausschwamm aus, besteht im
schlimmsten Fall Einsturzgefahr. Wichtig: Das Schadensbild
am besten per Fotos dokumentieren und den
Schaden so schnell wie möglich der Versicherung oder
dem Vermieter melden. wol
Die Vorteile des Holzhauses sind eine geringere
Bauzeit, nachhaltige Baustoffe, ihre Vielseitigkeit
und der vergleichsweise geringe
Bedarf an Heizenergie. Zu den Nachteilen gehören eine
etwas schlechtere Schallisolation und eine stärkere Beanspruchung
des Materials durch Witterung. Auch
Schäden wie etwa Wasserschäden lassen sich beim
Massivhaus leichter beheben als beim Holzhaus.
Das Massivhaus steht für Robustheit und Langlebigkeit.
Der Wiederverkaufswert ist bei einem Ziegelbau oft höher
als bei einem Holzhaus (allerdings nicht zwangsläufig).
Das Massivhaus ist weniger anfällig für Ungeziefer-
und Schimmelbefall. Nachteile sind eine vergleichsweise
lange Bauzeit und der etwas höhrere Bedarf an Heizenergie.
Ferner stellt der Bau etwas höhere Ansprüche
an den Baugrund. ric