DEN RICHTIGEN BAUPARTNER FINDEN
DER WEG ZUM TRAUMHAUS
E in eigenes Haus bauen: ein Traum, den sich die
meisten Menschen wohl nur einmal im Leben
erfüllen. Eine wichtige Entscheidung ist dabei
die Wahl des Baupartners. Je nach individuellen Ansprüchen
kommen dabei unterschiedliche Typen in Betracht.
Bauträger oder Generalübernehmer: Er sucht Grundstücke
und entwickelt darauf die passenden Bauprojekte,
oft sind dies Mehrfamilienhäuser. Nach der Fertigstellung
vermittelt er sie an die Interessenten. Bauträger sind die
richtigen Partner für Leute, die zwar bauen wollen, aber
kein eigenes Grundstück besitzen und die zudem möglichst
wenig Bauaufwand auf sich nehmen wollen.
Generalunternehmer: Wer bereits ein Grundstück hat,
kann einen Generalunternehmer mit dem Hausbau beauftragen.
Dieser hat den gesamten Bauprozess im Auge
52 BAUEN & WOHNEN TRENDS 2021
und vergibt die einzelnen Arbeiten oft an Subunternehmer.
Auch Architekten oder Bauunternehmer treten oft
als Generalunternehmer auf. Der GU ist ein fester Ansprechpartner
für die gesamte Bauzeit.
Architekt: Es gibt selbstständige Architektenbüros, die
der Bauherr mit dem Bau eines Hauses beauftragen kann.
Wer auf einem kompliziert geschnittenen oder abschüssigen
Grundstück plant, kann auf die Kompetenz des Architekten
setzen. Das gilt auch für Bauherren, die Wert
auf besondere Individualität oder künstlerische Planung
legen.
Fertighaushersteller und Typenhaushersteller: Sie übernehmen
die Hausplanung in Absprache mit dem Bauherrn,
falls dieser bereits ein Grundstück hat. Die Besonderheit
bei diesen Baupartnern ist, dass sie verschiedene
Standardhäuser anbieten, die nach Bedarf auf die einzelnen
Kunden angepasst werden können. Dabei ist die Auswahl
an Hausmodellen oftmals sehr umfangreich. Fertighaushersteller
sind die richtigen Baupartner für Bauherren,
die sich auf bewährte Konzepte verlassen und im
Vorfeld mit groben Preisangaben planen wollen. ric
Der Entschluss ist gefasst, bald entsteht das eigene
Haus. Dabei kann sich dem Bauherrn die
partner für meine Ansprüche?
Foto: pixabay
BAUPARTNER