IMMOBILIEN & BAUPLÄTZE
NEUBAU ODER BESTANDSIMMOBILIE?
DIE QUAL DER WAHL
Die Entscheidung dafür, sich ein Eigenheim
zuzulegen, ist eine der bedeutensten im Leben.
Daher ist für viele ein Neubau die erste
Wahl. Dieser hat den großen Vorteil, dass man die Aufteilung
der Räume nach den eigenen Wünschen bestimmen
kann. Zudem ist der Neubau mit modernster
Technik ausgestattet, energieeffizient und man hat das
Gefühl, das Traumhaus tatsächlich als Erster zu bewohnen.
Allerdings ist ein Neubau in den meisten Fällen
auch die teurere Variante. Neben Unwägbarkeiten, wie
etwa Schwierigkeiten beim Hausbau, sind auch die
Kosten für die Ausstattung des Hauses zu berücksichtigen.
Der geleistete Aufwand, um die eigenen vier Wände
so perfekt wie möglich zu gestalten, ist in der Regel
sehr hoch. Die eigene Kreativität und der große Gestaltungswille
vieler Bauherren birgt einige Kostenfallen,
die man mit viel umsicht umgehen sollte.
Eine Bestandsimmobilie bringt hingegen zwar gewisse
Vorgaben mit sich, hat aber auch ihre Vorteile. So muss
man sich nicht mit der komplizierten Bauphase auseinandersetzen
und kann wesentlich schneller einziehen.
In den meisten Fällen ist eine Bestandsimmobilie zudem
günstiger und kann trotzdem in gewissem Umfang
nach den eigenen Wünschen modernisiert werden.
Bevor man sich für den Kauf einer Altimobilie entscheidet,
muss man den Zustand der Immobilie möglichst
genau abschätzen. So können etwa bei der Heizung,
auf dem Dach oder im Keller größere Renovierungsarbeiten
fällig werden. Allerdings können diese
auch nach dem Einzug erledigt werden, sodass ein Termindruck
nicht allzu hoch ist. Dennoch ist die Haussanierung
oder Modernisierung eine der größten Kostenfallen.
Je nach eigenen Wünschen können beim Einbau
neuer Fenster, einer neuen Küche oder einer Neueindeckung
des Daches große Kosten entstehen. alh
Wer sich für ein Haus als Eigenheim entschieden
hat, steht vor der Frage, ob er lieber bauen
oder kaufen möchten. Dabei haben sowohl ein
Neubau, als auch eine Bestandsimmobilie verschiedene
Vor- und Nachteile, doch was lohnt
sich auf dem Weg ins eigene Traumhaus?
16 BAUEN & WOHNEN TRENDS 2021