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DER RICHTIGE BAUHERR
I n der Praxis startet jeder Bau mit einer fundierten
Planung. Dies mag für einen renommierten
Architekten selbstverständlich sein. Für angehende
Bauherren bildet sie das Fundament, auf dem ihr
späteres Traumhaus steht Es zahlt sich aus, sich auf
diese Entscheidung perfekt vorzubereiten. Der Hausbau
lässt sich in drei Phasen unterteilen: Vorbereitung,
Planung und Bau. Während der ersten Etappe müssen
Finanzierung, Grundstückssuche und -kauf sowie der
richtige Planungsexperte geklärt werden. Wichtig ist:
Angehende Bauherren müssen ihr Kapital richtig einschätzen.
Während Sparer in der aktuellen Niedrigzinsphase
Geld verlieren, profitieren Bauherren von günstigen
Konditionen bei der Hausfinanzierung. Wer mit
Ziegeln baut, kann meist von höheren Beleihungsgren-
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zen profitieren. Denn Banken honorieren die Langlebigkeit
und Wertbeständigkeit von Ziegelhäusern. Darüber
hinaus können verschiedene Fördermöglichkeiten, wie
das Wohneigentumsprogramm der KfW, in Anspruch
genommen werden. Familien sollten überprüfen, ob die
Voraussetzungen für Baukindergeld erfüllt werden. Einen
Überblick über Kosten und Nebenkosten, Finanzierungsgrundlagen
sowie technische und rechtliche Fragen
bietet das kostenlose Handbuch des Bauherren-
Schutzbundes e. V., das im Ratgeberbereich von www.
lebensraum-ziegel.de zu finden ist.
Steht die Finanzierung, beginnt die Suche nach dem
passenden Baupartner. Er unterstützt Bauherren nicht
nur beim Hausbau, sondern auch bei Fragen zum richtigen
Baugrundstück, lokalen Bauordnungen sowie Regelungen
zum Bebauungsplan. Denn mit einer gut
durchdachten Planung lässt sich bares Geld sparen. So
wirken sich Gebäudeform und Positionierung des Hauses
entscheidend auf den Energiebedarf und die späteren
Betriebskosten aus. Zudem zahlt es sich aus, gleich
für die Zukunft mit zu planen. Wer sich für massive Außenwände
aus Ziegel entscheidet, kann seine Räume
Jahre später ohne großen Aufwand umbauen. art/djd
Es gibt einige schwierige Entscheidungen im
Leben, die gefällt werden müssen und dabei
eine intensive Beschäftigung mit der Materie
erfordern. Dazu gehört insbesondere, sich
für den richtigen Bauherrn zu entscheiden.
Foto: djd/Lebensraum Ziegel/Deutsche Poroton/Daniel Lorenz
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